Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 91 m2

- kleiner hofseitiger Balkon

- geräumiges Vorzimmer

- 2 große Zimmer

- 2 kleinere Zimmer

- alle Zimmer sind zentral begehbar

- Einbauküche mit allen Geräten, Ober-/Unterschränke

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette ist separat

- kleiner Abstellraum

- Wohnung liegt komplett hofseitig

- Hochparterre

- Parkett-/Laminatboden

- Gasetagenheizung

- Nassräume sind verfliest

- Altbau

- Alufenster

- unbefristete Hauptmiete

- ab sofort verfügbar

Infrastruktur:

- Gersthof zu Fuß oder mit dem Autobus erreichbar

- Straßenbahn wenige Minuten entfernt

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Konditionen:

- Miete inkl. BK und Steuer € 1.378,99

- Kaution € 5.000,00

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte

Frau WÖHNHART-KRISTO

+43 (0)

Maklervereinbarung:Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Konditionen:Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.

Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <500mBank <750mPost <1.000mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000m