• Miete
    EUR 717
  • Zimmer
    3

«MIETE - Büro/Praxis od. Handel - Ortszentrum Aspang Markt»

Lage

Adresse
2870 Aspang-Markt NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 596
Nebenkosten
EUR 121
Miete
EUR 717

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
3
Nutzfläche
59 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Gebäudes in zentraler Lage von Aspang Markt und steht zur Vermietung.



Raumaufteilung und Ausstattung



Die Nutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 59,41 m2, ergänzt durch eine Lagerfläche von ca. 11,4 m2. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und verfügen über eine ordentliche Ausstattung. Das Büro bietet einen separaten Sanitärbereich mit getrennten WCs, einem Gäste-WC und einem Bad mit Fenster und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.



Nutzungsmöglichkeiten:Die Fläche ist für gewerbliche Zwecke konzipiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie steht im Wohnungseigentum und kann auch käuflich erworben werden. Die Übergabe erfolgt unmöbliert.



Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Büro-, Praxis- oder Handelsfläche in zentraler Lage von Aspang Markt, die durch ihre gute Anbindung, soliden Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und der idyllischen Umgebung der Buckligen Welt macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Unternehmen oder Praxen, die einen repräsentativen und funktionale Standort suchen.



Technische Merkmale und Hinweise:




  • Fernwärme-Zentralheizung

  • Strom:  Anbieter ist die EVN. (Anbieterwechsel möglich)

  • Wasser und Abwasser:sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen.

  • Kabel- und Satelliten TV durch verschiedene Anbieter.



Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven gewerblichen Flächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gewerbeimmobilie bietet aufgrund ihrer Lage, Größe und Flexibilität eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die eine vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen.



Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter oder Eigentümer dieser gewerblichen Flächen im Zentrum von Aspang Markt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter:zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail:



Besuchen Sie  und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen!



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten.







Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise.

FRÖSCHL real estateermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem

Aspang Markt liegt in der malerischen Region Bucklige Welt, auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, und ist direkt im Herzen des Wechselgebietes positioniert. Die Gemeinde ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Aspekte vereint.

•Regionale Besonderheiten
Aspang Markt ist bekannt für seine gut erhaltenen Bürgerhäuser, die den Hauptplatz prägen, sowie den Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen, der als zentrales Wahrzeichen gilt. Das ausgeprägte Vereinsleben und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Aspang Markt zu einem lebendigen Mittelpunkt der Region-

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der Themenweg, der Besuchern die Schönheit der Natur näher bringt und zu Aussichtsplattformen führt, von denen aus man die Umgebung überblicken kann.

•Anbindung an größere Städte
Aspang Markt ist gut an die umliegenden größeren Städte angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Neunkirchen, die etwa 26 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Landeshauptstadt Wien ist in etwa einer Stunde erreichbar, was Aspang Markt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

•Sonstige Besonderheiten
Die geologische Beschaffenheit der Region, die von alten Siedlungsgebieten und historischen Wegen geprägt ist, bietet einen zusätzlichen kulturellen Reiz. Die Nähe zu Naturreservaten und die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu genießen, tragen zur Lebensqualität in Aspang Markt bei.

Zusammengefasst ist Aspang Markt ein attraktiver Standort, der sowohl durch seine historische und kulturelle Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht.

Inserat

Inserate-Nr
7341502
Referenz
7530/5085

Ähnlich

* * * 2 Monate mietfrei * * * Gewerbefläche für Lager oder Büro

EUR 717

Gewerbe


4501 Neuhofen an der Krems OÖ

Büro / Praxis in verkehrsgünstiger Lage

EUR 720

Bürofläche


4030 Linz OÖ

Bürofläche Nähe Innenstadt

EUR 709

Gewerbe

Steinergasse
3100 St. Pölten NÖ

Cached: 14.03.2025 01:01:05