NACHMIETERSUCHE für eine tolle Wohnung im Projekt FLAIR IN THE CITY.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Lainzer Tiergarten aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Wien Atzgersdorf Bahnof und die Buslinien 60A, 62A und 66A gut.

Wohnung Top 20:

Die Wohnung mit ca.79 m² Wohnflächezzgl. ca. 5 m² Loggia sowie einem ca. 4 m² Balkonliegt im 1. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 9 m²


• Abstellraum ca. 2 m²


• separate Toilette ca. 2 m²


• Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken ca. 6 m²


• 1. Zimmer ca. 11 m²


• 2. Zimmer ca. 17 m²


• Wohnküche ca. 31 m² - Zugang zur Loggia und zum Balkon

Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.

Mietkosten:

• Monatliche Miete: € 1.375,52 inkl. USt & Betriebskosten


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• MV-Errichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt.

Infrastruktur:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Eurospar, Merkur Markt, Hofer, Billa, Penny, Bipa, DM

-Ärzte und Apotheken:

Kinderarzt, Tierarzt, Apotheke

-Schulen:

Mittelschule, Volksschule, Kindergarten

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Wien Atzgersdorf Bahnhof

Buslinien 60A, 62A und 66A

Energieausweis:

Wärmeschutzklasse B, HWB 27,37kWh/m2a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc sehr gerne unterzur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *