Wien ist keine Stadt - Wien ist ein Gefühl

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Wohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus.

Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus.  Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme.

Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Dachgeschosswohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Dachgeschosswohnungen in der Columbusgasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columbuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen

Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Wohnung Top 36:

Sie betreten die Wohnung und stehen im verfliesten Vorraum mit knapp 5 m². Hier ist auch die Gastherme situiert. Vom Vorraum aus gelangen Sie die große Wohn-, Essküche. inkl. Küchenschlüssen mit knapp 23 m2 . Gleich rechts  befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und dem WC. Links davon befindet sich der Abstellraum. Durch die großen, südlich ausgerichteten Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Wohlfühleffekt PUR.

Durch die optimale Lage und die effiziente Aufteilung eignet sich die Einheit perfekt als Starterwohnung. Die Lage im Herzen des Bezirks spricht für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich die nächste U-Bahn- U1 Reumannplatz, sowie die Straßenbahn Linie 11. Auch ist die Favoritenstraße und das Columbuscenter mit seinen vielen Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten etc. nur wenige Minuten entfernt.

In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 23- € 229.000,- ca. 58 m2 ,Top 20/21- € 129.000,- ca. 32 m2, oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 35- € 259.000,- ca. 49 m2 sowie weitere. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu.

Infrastruktur:

Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kinderg