- PreisEUR 170'000
- Zimmer1.5
- Fläche21
«Ausgezeichnetes Grundstück mit ca. 773 m² --- nur 20 min von der Wiener Stadtgrenze /// 170.000,-- €»
Lage
- Adresse
- 2253 Weikendorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 170'000
Eckdaten
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 21 m²
- Nutzfläche
- 41 m²
- Kubatur
- 41 m³
- Grundstück
- 773 m²
- Baujahr
- 2019
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einen Grundstück in ausgezeichneter Lage???dann sind Sie hier genau richtig,...
Highlights der Grundstücks:
- Optimale Bebauung (Offen)
- Bauland-Wohngebiet
- Bebauungsdichte: 40%
- Bauklasse I & II
Das Grundstück befindet sich in der Winterzeile in Tallesbrunn in unmittelbarer Nähe zu Gänserndorf und somit zur Wiener Stadtgrenze.
Aktuell befindet sich ein Tiny House auf dem Grundstück dass sofort bezugsbereit wäre. Die Aufschließungskosten für das Grundstück wurden bereits entrichtet.Das Tiny House verfügt über eine verbaute Einbauküche, einen Essbereich und 2 Schlafbereiche. Selbstverständlich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC & Waschbecken im Tiny House.
DAS TINY HOUSE IST NICHT BESTANDTEIL DES KAUFPREISES, es kann zu einem SETPREIS in der Höhe von 199.000,-- € erworben werden.
Ausstattung: "Tiny House"
- Infrarot Paneele
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- XXL Terrasse in südlicher Ausrichtung
- Windgeschützt durch Glasabtrennung
- zur Gänze möbliert und sofort bewohnbar
- absolut familiäre Lage
- Holzkonstruktion inkl. Hinterlüftung (10 cm Dämmung)
- 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Insektenschutz
Eine großzügige Gartenhütte mit Wasser- & Stromversorgung ist im Kaufpreis inkludiert und befindet sich ebenfalls in einem technisch als auch optisch gepflegte Zustand.Auch eine Gerätehütte steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Details zur alternativen Bebauung gerne persönlich Vorort.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter oder per mail unter
Ihr ImmobilienberaterHerr Manuel DanilogluMA.ST Immo GmbH
Kosten:- Grunderwerbssteuer: 3,5%- Eintragungsgebühr: 1,1%- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <4.000mApotheke <5.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenKindergarten <3.000mSchule <3.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <2.500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7343642
- Referenz
- 5387/6457
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