4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau

Ideal für Familien und Naturliebhaber

Hardfacts

rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten

4-Zimmer mit Wohnküche

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

separates WC

KfZ-Stellplatz (Garage) am Grundstück vorhanden

Klimaanlage vorhanden

Heizung: Gas-Heizung

Lage: Breitenleer Straße, Seestadt, Raasdorf, Gewerbepark Stadlau, Südosttangente

Befristung: max. 5 Jahre

Bruttomiete inkl Betriebskosten und USt: 2.489 Euro

Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.500mKlinik <5.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <4.500mUniversität <5.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <5.000mGeldautomat <5.000mPost <5.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.000mStraßenbahn <5.000mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap