Nach Absprache mit der dezeitigen Mieterin kann diese Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoß zeitnah übernommen und gemietet werden. Die Wohnung ist top ausgestattet und für die Zukunft ausgerichtet. Die derzeitige Mieterin hat eine neue Küche eingebaut, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann, die Küche ist neu.

Die Wohnungen sind vollkommen saniert und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht.

Top 1 EG 110,47m² + Terrasse 9,35m²

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschtisch, und 3 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein größerer Raum, der als Schrankraum genutzt werden könnte. Die Toilette ist ebenfalls getrennt begehbar.

Ausstattung:

• Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe


• eine eigene Fotovoltaikanlage


• Fußbodenheizung


• Klimaanlage vorbereitet


• Parkettböden


• Fliesen


• Kellerabteil


• Fahrradabstellplätze überdacht

Zu den monatlichen Kosten kommt noch der Stromverbrauch mit eigenem Zähler hinzu.

Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <2.500mPost <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap