• Preis
    EUR 480'000
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    185

«Einfamilienhaus zur Vermietung oder Eigenbenutzung in der Nähe von Hermagor, 5 Minuten von Nassfeld entfernt!»

Lage

Adresse
9631 Jenig K

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 480'000

Eckdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
225 m²
Grundstück
541 m²
Baujahr
1954

Beschreibung



Im Ort Jenig, direkt am Skigebiet Nassfeld, bieten wir Ihnen ein sehr großzügiges Einfamilienhaus an, das sich ideal als Mietobjekt für größere Gruppen bis zu 12 Personen eignet, aber auch als Feriendomizil für eine große Familie dienen kann oder für ein kontinuierliches Leben. Das Haus wird Ihnen komplett inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände angeboten, so dass Sie bei der Vermietung sofort Einnahmen erzielen können. Ein Teil des Hauses kann intern um eine weitere Wohnung erweitert werden, ein Plan hierfür liegt bereits vor. Außerdem gibt es eine großzügige Terrasse und einen Garten mit Süd- Ost-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer aus durch aufschlagende Türen erreicht werden können. Für angenehme Privatsphäre ist das Ganze von einer Hecke umgeben.



Im Erdgeschoss befindet sich direkt am Eingang ein großzügiger Flur mit Garderobe und Treppe.Durch den Flur gelangen Sie in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer, das an eine halboffene Kücheangrenzt. Ein zusätzlicher Raum ist als TV-Spielzimmer eingerichtet. Außerdem gibt es einenToilettenraum und einen Heizraum mit Pelletslager sowie einen Werkstattraum.



Im ersten Stock befinden sich neben dem geräumigen Flur noch weitere 4 Schlafzimmer mit einer Größe von 12 bis 22 m², von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein drittes Badezimmer steht der allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es derzeit ca. 45 m² ungenutzte Fläche, die in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann. Ideal, wenn die Nutzung zur Vermietung in
Ländliche Lage in einer kleinen Gemeinde namens Jenig, mit wunderschönem Ausblick auf die Karnischen Alpen mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld im Gailtal Kärnten. Das Haus ist vollständig nach Südosten ausgerichtet und genießt daher immer viel Sonne. Das ca. 5 Minuten entfernte Skigebiet Nassfeld mit über 105 Pistenkilometern ist gut erreichbar. In 3 km Entfernung gibt es ein kleines Café/Gaststube, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Darüber hinaus liegt das Anwesen 5 km von Hermagor entfernt, einer wunderschönen touristischen Provinzstadt mit allen notwendigen Einrichtungen für eine große Region, einschließlich eines breiten kulinarischen Angebots. Der Bade- und Freizeitsee Pressegger See liegt 15 Autominuten entfernt und zum berühmten Weißensee sind es nur 25 km, auch diverse Golfplätze und Reitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Inserat

Inserate-Nr
7344795
Referenz
7137/2507

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