NEUBAU IN TOLLER LAGE – NAHE DER LOBAU – TOP GRUNDRISSE AUF EINEM EIGENGRUND!

Unweit der Lobau inEssling wurde dieser hochwertige Neubau mit8 Erstbezugs-Wohnungenrealisiert. In nur 5 min mit dem Auto befindet sich das Marchfeldcenter in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Dieses Projekt eignet sich nicht nur als ideales Eigenheim, sondern auch für die perfekte Investition da die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesen Wohnungsgrößen sowie dieser Lage sehr stark gegeben ist.

In Summe wurden8 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäudekörpervonca. 31m² – 57m²auf 4 Geschosse errichtet, sprich Erdgeschoss – 1. Obergeschoss - 2.Obergeschoss – 1.Dachgeschoss.

Die Wohneinheiten könnenab sofort erworben werden.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

• Erstbezug / Neubau


• Eigengrund in aufstrebender Lage


• hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.)


• Personenlift


• Fahrradabstell- und Kinderwagenraum


• gute Infrastruktur

Ausstattungsstandard:

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien und top Grundrisse gelegt.

• Ziegelmassiv Bauweise


• Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)


• Lift


• Fußbodenheizung (betrieben über eine Wärmepumpe) – die Steuerung erfolgt über ein Raumthermostat im Wohnbereich