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Highlights

• Hell und freundlich


• Schöner Fischgrätparkett


• Sehr gute Anbindung und Infrastruktur


• separate Küche


• Stauraum

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten Altbaus und befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum mit Einbauschrank, eine Küche inkl. Anschlüsse, drei Zimmer, ein Badezimmer, einen großen Abstellraum, sowie ein separates WC. Zwei der drei Schlafzimmer lassen sich separat begehen, das Eckzimmer lässt sich über die beiden anderen Zimmer begehen. Über die Küche erreicht man einen großen Abstell- bzw. Schrankraum, sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Küche ist ohne Geräte ausgestattet. Für Herd und Spüle wird ein Kostenersatz von EUR 500,00 zur Verfügung gestellt. Die Zimmer sind  straßenseitig auf die Tivoligasse und die Aichholzgasse ausgerichtet. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Der Wohnbereich und der Vorraum sind mit Fischgrätparkett und Flügeltüren, die Küche sowie Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Leider ist kein Plan vorhanden.

Die einmalige Hausverwaltungsgebühr beläuft sich auf EUR 200,00.- inkl. Ust.

Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt, erreicht man einen BILLA und ein Hofer. Die Naherholungszonen wie das Schloss Schönbrunn oder der Theresienbadpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur

U-Bahn U4 Meidling Hauptstraße (5 Gehminuten)

U-Bahn U6 Niederhofstraße (7 Gehminuten)

Bus: 7A, 9A, 63A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap