In hervorragender Lage des 4.Bezirks – direkt bei der U1 – Südtiroler Platz und somit beim Hauptbahnhof – gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 66,68m2 im 1.Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – mit etwas Geschick lässt sich hier jedoch sein ganz persönlicher Wohntraumrealisieren. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment).

Durch dieausgezeichnete Lageerreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Schweizergartens als auch des Botanischen Gartens mit dem allseits bekannten Schloss Belvedere. 

DieLiegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attributeaus:

-)ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks

-)hervorragende Raumaufteilung

-)ausgezeichnete InfrastrukturundNahversorgung – U-Bahn U1, Hauptbahnhof, Schweizer Garten

-)Sanierungsbedürftiger Zustand – somit Sanierung zu Grunde seiner eigenen Vorstellungen möglich

-) für die Eigennutzung oder als Investment zur Vermietung

Ausstattungsstandard:

Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Demnach können Sie sich die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten.

U1 – Südtiroler Platz, Favoritenstraße, Theresaniumgasse, Hauptbahnhof, Schweizergarten, Schloss Belvedere