- PreisEUR 470'000
- Zimmer4
- Fläche85
«Hochmoderne Gartenwohnung mit feinster High-End-Ausstattung»
Lage
- Adresse
- 6493 Mils bei Imst T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 470'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 85 m²
- Baujahr
- 2020
Beschreibung
Wohntraum mit feinster High-End-Ausstattung, viel Stauraum und Parkplatz
Diese elegante Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf 85,94 m² Wohnfläche exklusiven Komfort und ist ideal für Paare oder Familien, die stilvolles und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Mit nur zwei Parteien im Haus genießen Sie hier volle Privatsphäre und Ruhe. Zudem zeichnen sich die Betriebskosten durch ihre sehr niedrigen Werte aus, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Die High-End-Ausstattung umfasst eine Gebäudeautomatisierung von Loxone, einen schwebenden Kamin mit Abbrennautomatik sowie eine hochwertige Küche mit Markenendgeräten. Elektrische Jalousien in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Ein weiteres Highlight ist der große, beheizte Keller mit 28 m², der viel Stauraum bietet und über einen Wäscheabwurfschacht verfügt. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter ermöglicht eine mühelose Gartenpflege.
Diese Wohnung verbindet modernes Design mit hohem Komfort und ist ab sofort bezugsfertig.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Mils bei Imst, die sich durch Familienfreundlichkeit und Sicherheit auszeichnet. Spiel- und Sportplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und das schöne Innufer lädt zum Entdecken und Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Nahegelegene Skigebiete bieten sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Aktivitäten für die ganze Familie.
ECKDATEN:
Objekttyp WohnungBaujahr 2020Zustand Sehr gutWohnfläche 85,94 m²Zimmer 4Stockwerk ErdgeschoßBarrierefreiheit JaHeizung Zentralheizung in FußbodenverteilungBefeuerung GasAusstattung Sehr hochwertigBöden Echtholzparkett und FeinsteinzeugfliesenEnergieausweis gültig bis 26.09.2029HWB Ref, SK 33,9 kWh/m²a (Klasse B)fGEE, SK 0,62 (Klasse A+)Terrasse ca. 15 m²Garten ca. 106 m²Kellerabteil ca. 28 m²Parkplatz 1 Abstellplatz im FreienVerfügbarkeit ab sofortBetriebskosten inkl. Rücklage dzt. ca. € 290,00Kaufpreis € 470.000,00
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER:Herr Simon BruggerMobil:E-Mail:
NEBENKOSTEN:Maklerhonorar: 3,6 % inkl. UStVertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt und BarauslagenGrunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <2.500mApotheke <5.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7349044
- Referenz
- 6566/1413
Ähnlich
EUR 470'000
4 Zimmer Etagenwohnung
5400 Hallein S
EUR 470'000
4 Zimmer Wohnung
9210 Pörtschach am Wörther See K
EUR 470'000
4 Zimmer Wohnung
1190 Wien W