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Wohnen mit Aussicht kann man hier wörtlich nehmen, denn aus dem 11. Stock blicken Sie nahezu vom Mühlviertel bis zu den Alpen!

Mit den beiden Liften im Haus gelangen sie komfortabel und mühelos in diese ausgesprochen ruhige und helle 2-Raumwohnung mit Loggia. 

Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, die Küche und einen praktischen Vorraum, ein WC und das helle Badezimmer mit Tageslicht.
Die moderne und zeitlose Küche ist voll ausgestattet und lädt zum sofortigen Kochen ein. Sie ist außerdem Bestandteil der Wohnung.
Die Fenster der Schlaf- und Wohnräume sind mit Innenrollos ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.
Für Ihren fahrbaren Untersatz ist 1 Carportplatz vorgesehen.

Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften. 

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung:
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung.
Ein Parkplatzlatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakler