Ab NOVEMBER 2024 kann man dieses gepflegte, Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Bruck mieten.

Das Haus befindet sich in der Kinderdorfstrasse in Bruck an der Glocknerstrasse.

Aufteilung:

Erdgeschoß:

Eingang, Vorraum,  Büroraum, WC, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, mit Ausgang auf den großen sonnigen Balkon/Terrasse

Obergeschoß:

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß in dem sich 3 Schlafzimmer befinden. Das große Schlafzimmer hat eine direkte Verbindung zum  eigenem Badezimmer mit Dusche.

Für die zwei anderen Schlafzimmer ist ein separates Bad mit Badewanne vorhanden. Von 2 Schlafzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon im Obergeschoß, von dem man einen unverbaubaren Weitblick ind die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.

Untergeschoß:

Im großzügig gestalteten Untergeschoß befinden sich 3 große Lagerräume, ein Heiz und Technikraum, ein Waschraum, ein großes helles Zimmer mit Fenster und ein separates WC.

Vom Untergeschoß gelangt man über 2 verschiedenen Ausgänge  zur überdachten Terrasse und in den großen sonnigen Garten.

Heizung:

Bodenheizung getrennt steuerbar, Pelletsheizung mit 6 Tonnen Fassungsvermögen, Kachelofen.

Sonstiges:

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen ( mit Kachelofensteuerung), im Haus gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Wohnraumlüftung.

Ein Rasenroboter für den Garten ist vorhanden.

Parkplätze:

Für Autos gibt es einen überdachten Parkplatz für 2 PKWs und 1 - 2 Freistellplätze.

monatliche Miete:                   2.100,00 €

Betriebskosten:    ca.                 100,00 €  ( Wasser, Kanal, Müll, Kaminkehrer )

Pellets monatlich ca.                  110,00 €

monatliche Miete + BK         2.310,00 €

Strom: separat zur Zeit             142,00 € monatlich mit Internet und Kabel TV

Kaution: 3 Monatsmieten =    6.300,00 €

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift)

beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.500mPolizei <500mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap