Zum Verkauf steht eine exklusive und moderne Designerwohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Sie bietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum
großzügige Wohnstudio mit Küche
Bad mit Dusche & WC

Highlights der Wohnung:

Diese exklusive, moderne Designerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien.

Fenster: Laubengangseitig mit Rollläden ausgestattet; Fenster an exponierten Stellen mit Kästen für textilen Sonnenschutz
Badezimmer: Modern möbliert mit bodengleicher Dusche, hinterleuchtetem Spiegel und exklusiver Sanitärausstattung
Böden: Hochwertiger Parkettboden sowie Steinfliesen in Steinoptik

Technische Ausstattung:

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ästhetik, sondern auch mit moderner und nachhaltiger Technik:

Wärmepumpenanlage für umweltfreundliches Heizen
Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromgewinnung
LED-Beleuchtung: Energiesparende Beleuchtung in allen Räumen
Glasfaserinternet für schnelles und stabiles Surfen
Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort

Barrierefreiheit & Sicherheit:

Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass diese Wohnung für alle Generationen und Bedürfnisse geeignet ist. Die Anlage ist mit behindertengerechten Aufzügen, einem 24h-Notrufservice und großzügigen, barrierefreien Zugängen ausgestattet.

Aufzug: Behindertengerechter Aufzug mit 24h Notrufservice
Garage: Großzügige, E-taugliche Tiefgaragenplätze verfügbar
Keller: Separater Kellerlagerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Gemeinschaftseinrichtungen:

Ein wunderschön gestalteter, gemeinsam nutzbarer Garten lädt zur Erholung im Grünen ein, umgeben von Ruhe und Natur.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maria Enzersdorf, nur 1000 Meter vom Stadtzentrum Mödling entfernt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie di

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