Perfekte Liegenschaft für Ruhesuchende und Naturverbundene Menschen

Beschreibung der Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse 

Top 9 ab sofort bezugsbereit

1. Ebene

Diese Erstbezugs-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss und verfügt über zwei Schlafräume und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche ausreichend Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Im Vorraum befindet sich der Stufenaufgang in das Dachgeschoss, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Ebenso finden  Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer vor. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit viel Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse, welche einlädt den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat zu begehen. 

2. Ebene

Über die Treppe gelangen Sie auf die 2. Ebene der hochwertig errichteten Immobilie. Das Schlafzimmer ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ebenso haben Sie die Möglichkeit den ca. 42 m² großen Schlafraum in zwei Räume zu teilen. Dies ist mit geringem Aufwand umsetzbar!Ein weiteres Badezimmer mit Toilette steht Ihnen auch hier zur Verfügung.Eine Tiefgarage ist ebenso vorhanden und rundet dieses Angebot perfekt ab.

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Ausstattung und Besonderheiten

• moderne Ausstattung und Architektur in herrlicher Lage


• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung


• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen


• Weitzer Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen


• modere und großformatige Fliesen in den Nassräumen


• Fenster von HASSLINGER, 3-fach - Isolierverglasung


• Beschattung über außenliegende Rollläden, elektrisch bedienbar (Funkfernbedienung)


• Terrasse- Wasseranschluss mit Kemper-Ventil, selbstentleerend


• Einbindung in ein Smart-Home System z.B. mit dem SOMFY Connectivity Kit möglich


• Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch 2x 6,0m² Photovoltaik


• Kühlung im Sommer über Fußbodenheizung möglich (Temperierung)


• VELUX Dachflächen-Fenster mit außenliegenden Markisetten


• innenliegende Klimaanlage im Schlafzimmer


• zentrale SAT-Anlage und A1 Telekom Austria (5G)