*** Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu vermieten ***

Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissplan (Hinweis: diese Wohnung hat keinen Balkon).

Die Montage der neuen Küche erfolgt bis Mitte Jänner 2025 - einem Einzug mit 01.02.2025 steht nichts im Wege.

Eine Wohnraumlüftung in beiden Räumen ist vorhanden.

Nicht barrierefrei (Aufzug ist vorhanden).

Eine Haustierhaltung bedarf vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Mietbeginn der Bekanntgabe und einer ausdrücklichen Genehmigung.

Monatliche Miete INKLUSIVE Parkplatzmiete und Betriebskosten, Wasser/Kanal, Heizkosten und Umsatzsteuer: € 689,02

Gerne stehen wir als Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	416	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	83,7	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	33,48	zzgl 20% USt.
Kanal	€	35,15	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	50,42	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	70,27
Gesamtbetrag	€	689,02