- PreisEUR 998'000
- Fläche89
«TRAUMWOHNUNG I DIREKTER PRIVATER ZUGANG ZUM ATTERSEE I ZWEITWOHNSITZWIDMUNG»
Lage
- Adresse
- 4866 Unterach am Attersee OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 998'000
Eckdaten
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 89 m²
- Baujahr
- 1901
Beschreibung
Inmitten der malerischen Berge und blühenden Natur des Salzkammergutes, am Südende des türkisblauen Attersees, erwartet Sie nahe Unterach – einst als „Klein-Venedig“ bekannt – ein Traumdomizil für vollkommene Entspannung und Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich in Unterach, einem idyllischen Ort am Attersee, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants, charmante Cafés, ein schönes Strandbad, eine großzügige Freizeitanlage und vieles mehr.
Der Attersee ist mit seiner beeindruckenden Wasserqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen.
Die moderne Loftwohnung befindet sich in einer imposanten Villa aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre luxuriöse Gemütlichkeit sowie einematemberaubenden Blick auf den glitzernden See und das Höllengebirge, welches in der Abendsonne rötlich erscheint. Die letzte umfassende Sanierung der Wohnung im Hochparterre wurde 2015 abgeschlossen und ist über einen großzügigen Außentreppenaufgang erreichbar.
Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem unverbaubaren Blick auf den Attersee aufwartet – ein Garant für unvergessliche Momente das ganze Jahr über. Selbst von der freistehenden Badewanne aus können Sie den malerischen Ausblick genießen.
Details zur Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²Raumaufteilung: Großzügig und bei Bedarf individuell gestaltbarAusstattung: Markenküche, Designermöbel, zwei antike Stücke etc. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.
Besonderheiten
- Direkter privater Seezugang für die Wohnungseigentümer: Zwei im Wasser liegende Badestege und ein Badeplatz entlang des großzügigen Ufers
- Phantastischer u. unverbaubarer Blick auf den Attersee und die umliegenden Berge
- Zweitwohnsitzwidmung
- Ruhe und Natur: Abgeschiedene, dennoch gut erreichbare Lage
- Eigenes Wasserbezugsrecht aus dem Attersee
- Zentrale Heizanlage (Öl) für 5 Wohneinheiten
- Fußbodenheizung
- Neue hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Panoramablick
Inserat
- Inserate-Nr
- 7357099
- Referenz
- 6158
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