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STADT UND NATUR - Das Beste aus beiden Welten - HIER wohnen Sie in sehr guter Lage - am Linzer Froschberg

MIETWOHNUNG mit ca. 80,5 m² Wohnfläche. + Wintergarten ca. 7,5 m² mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof

In hervorragender Lage befindet sich diese perfekt aufgeteilte Mietwohnung im 1.OG (ohne Lift) in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus.

Raumaufteilung:

-Vorzimmer
-Offenes Wohnkonzept (Wohnen, Essen, Küche) + Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Freifläche (Wintergarten) mit ca. 7,5 m²
-Schlafzimmer
-Zimmer-
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum

Es wird Ihnen kostenfrei eine ausgestattete Küche und Teilmöblierung zur Verfügung gestellt.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Heizung: FERNWÄRME

Im Auftrag der Vermieterseite wird darauf hingewiesen, dass keine Haustierhaltung möglich ist.

Aufgrund der sehr guten Lage, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, ohne auf eine gute Wohnqualität verzichten zu müssen. Viele Freizeitmöglichkeiten sowie begrünte Erholungsräume liegen im unmittelbaren Radius ihrer neuen Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind ebenso fußläufig erreichbar.

Die monatliche Miete inkl BK beträgt € 1.125,50 (Nettomiete € 980,- Betriebskosten inkl. USt. = € 145,50)

Kaution: € 3.300,-

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.