- PreisEUR 249'000
- Zimmer2
- Fläche60
«Neulerchenfelderstraße (U6 - Josefstädter Straße) Gut vermietete 2-Zimmer mit separater Küche zum Kaufen!»
Lage
- Adresse
- 1160 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 31.10.2028
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 249'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5. Stock
- Wohnfläche
- 60 m²
- Baujahr
- 1965
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum und wird als Zubehör mitveräußert.
Haus / Anlage:
Das Haus wirkt gepflegt. Es wird regelmässig instandgehalten.
Zuletzt wurde das Stiegenhaus ausgemalt und der Aufzug überprüft.
Im Haus gibt es einen Hausmeister der sich auch um das Haus kümmert.
Das Haus wird gut bewirtschaftet. Zuletzt gab es ein positives Saldo.
An Rücklagen sind aktuell: € 110.096,99 (Stand: 31.12.2023) vorhanden.
Lage:
Das Haus liegt nahe am Gürtel – in unmittelbarer Nähe zur U6 - Josefstädter Straße, somit in einer sehr verkehrsgünstigen Gegend.Zur Straßenbahnlinie 2 brauchen Sie eine Minute. Der Brunnenmarkt ist auch schnell erreichbar.Konditionen: Kaufpreis: € 249.000,--Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % MwSt.
Grundbuchseintragungskosten: 1,1 % (Möglichkeit auf Befreiung bei Eigenbedarf);
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhand: 1,2 % + 20 % MwSt. + Barauslagen + Beglaubigungen
Dienstleistung für Anleger:Inserat
- Inserate-Nr
- 7360898
- Referenz
- 3447
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