• Preis
    EUR 279'900
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    82

«Traumwohnung im Herzen der Stadt – tolle Lage mit unvergleichlichem Ausblick!»

Lage

Adresse
4020 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 279'900

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
87 m²
Baujahr
1957

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, mit grandiosem Ausblick und einer erstklassigen Lage mitten in der Stadt!





3 geräumige Schlafzimmer:Diese hellen und freundlichen Zimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Raum für Privatsphäre und Erholung schätzen.



Offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche:Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum bietet genügend Platz, für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden



Loggia mit herrlichem Stadtblick:Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein in den Abendstunden auf Ihrer privaten Loggia, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Stadt bietet.



Getrenntes Bad und WC:durch die Trennung von Bad und WC verschaffen Sie sich zusätzliche Privatsphäre gegen��ber Ihren Gästen. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet - hier können Sie entspannte Stunden verbringen.



Großer Kellerraum:Zusätzlicher Stauraum ist in dieser Wohnung kein Problem. Der großzügige Keller bietet genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten und sorgt für Ordnung in Ihrem Zuhause.



Diegroßzügige Gemeinschaftsdachterrasseist das Juwel dieses Wohnhauses. Sie lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt. Ob ein ruhiger Nachmittag in der Sonne oder ein entspanntes Treffen mit Freunden bei Sonnenuntergang – diese Terrasse lässt keine Wünsche offen.



Erholung im Grünen:
Neben der urbanen Lebensqualität bietet die Wohnanlage auch einenweitläufigen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie inmitten der Stadt die Ruhe der Natur genießen, während Kinder sicher spielen können.



Ruhig und zentral:
Die Wohnung ist zumInnenhof ausgerichtet, sodass Sie in den Genuss eines ruhigen Wohnklimas kommen –ohne jegliche Lärmbelästigungdurch den Verkehr der Stadt.



Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.



Ansprechperson:



Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.:E-Mail: 

- gute Verkehrsanbindung
- Naherholungsgebiete wie Parks und Grünflächen in der Umgebung
- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Distanz zu Autobahnanschluss
- In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bars
- Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
- Gute Infrastruktur und vielfältiges Freizeit

Inserat

Inserate-Nr
7360961
Referenz
7834/117

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Cached: 15.11.2024 04:42:09