Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche verfügt über eine Loggia und ist frisch renoviert. Sie befindet sich im 4. Stock (mit Lift), nach Westen ausgerichtet in Wetzelsdorf.

Sie bietet:
Vorraum
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerabteil
Autoabstellplatz (nicht zugeordnet)
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller

In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, wobei auch die Wäsche im hauseigenen Wasch- und Trockenraum möglich ist.

Instandhaltungsrücklagen: Euro ca. 107.000.-.

Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindung, Busse der Linie 31, 33, 62, 65 und Bahn Nähe zur Grottenhofschule, die das Gesamtbild der Wohnung abrundet. Wanderwege (Schloss St. Martin) und Straßganger Freibad unterstützen Sie bei Ihrer Freizeitgestaltung.

Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	94.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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 RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail: