Diese top gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich nur 2 Minuten vor der Wiener Stadtgrenze im 1. Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in das großzügig geschnittene Wohn-Eßzimmer mit der integrierten voll möblierten Küche.

Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der südseitig ausgerichtete Balkon, der Urlaubsfeeling aufkommen läßt.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer.

Vom Vorzimmer aus - separat begehbar - befindet sich das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster sowie eine Toilette und ein Abstellraum.

Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann zu einem Preis von € 35,- angemietet werden.

Weiteres gehört ein großes Kellerabteil zu dieser Wohnung!

In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig gut zu erreichen sind.

Falls Sie eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Staffenberger steht Ihnen untergern zur Verfügung!

Die Miete von € 789,- bezieht sich auf das 1.Jahr. Ab dem 2.Jahr erhöht sich die Miete auf € 829,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.250mUniversität <750mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <750mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.250mU-Bahn <5.000mBahnhof <1.750mAutobahnanschluss <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Metro, Möbelix, Bauhaus, Center 21, Lidl, Hofer, DM