• Zimmer
    4
  • Fläche
    120

«Nettes Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden in zentraler Lage»

Lage

Adresse
Hatschecksiedlung
4680 Haag am Hausruck OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
738 m²
Baujahr
1952

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang  



Die Immobilie befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Marktgemeinde Haag am Hausruck. Die mehr als 2.300 Einwohner zählende Ortschaft deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, etc., mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelgruppe, Landesmusikschule, eine Volks- und Neue Mittelschule und Vieles andere mehr vor. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz vorhanden. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt erreichen Sie das Zentrum von Ried in ca. 17 Min., innerhalb von ca. 18 Min. den Stadtplatz in Grieskirchen.



Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang



In ruhiger Stadtlage empfängt Sie dieses gemütliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus. Über die Diele gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie den Blick und Ausgang in den Garten. Ein Kaminofen steht Ihnen für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch die schön ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Das WC ist separat. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, einem ist ein kleiner Ankleidebereich angeschlossen. Der Holz-und Geräteschuppen ist mit einem Stromanschluss ausgestattet und verfügt über mehrere kleine Räume.



Dieses Anwesen punktet mitunter mit seiner sehr zentralen Lage.





Gut zu wissen:



• Neu 2001: Dach, Fassade, Fenster, Zubau, Elektroinstallation, Heizung, Küche und Bad, Türen und Böden, etc.



• Ziegel-Massiv-Bauweise



• Küche mit gemütlicher Essecke



• Holzstiege und Holztüren



• Kamin-Ofen im Wohnzimmer



• 3 Schlafzimmer (ein 4. SZ wäre durch die Errichtung einer Trennwand möglich)



• sehr schöner Garten mit altem Obstbestand



• Holz-Werkstatt und Geräteschuppen mit Strom (ca. 30 m²)



• Felbermair-Fenster (2-fach verglast, mit Rollläden)



• Velux-Dachfenster mit elektrischer Fernbedienung



• Doppel-Garage mit elektrischem Tor



• Nebengebäude und Garage mit Rohdachböden



• alter Keller mit ca. 20 m²



• im 1. Stock befindet sich ein Wasseranschluss (eine Möglichkeit, die Immobilie um ein zusätzliches Bad oder WC zu erweitern)



• Fernwärme vorhanden - Anschluss ist jederzeit möglich









Besichtigungen

Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250m

Bezirk Grieskirchen

Inserat

Inserate-Nr
7364068
Referenz
1275

Ähnlich

Suche Haus mit Garten für vorgemerkte Kunden

Preis auf Anfrage

4 Zimmer Haus


6460 Imst T

Bungalow BJ 2019 mit Bus-System & weitere Finessen

Preis auf Anfrage

4 Zimmer Bungalow


9423 St. Georgen K

Liebhaberstück mit Zweitwohnsitzwidmung

Preis auf Anfrage

4 Zimmer Haus


5110 Oberndorf bei Salzburg S

Cached: 01.11.2024 03:25:08