Sehr geehrte Damen und Herren,

die Wohnungliegt imDachgeschosseinesimposanten Stilaltbaus im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Hotspots wie die Rotenturmstrasse, Graben und Kärntner Strasse mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kunst, Kultur und Kulinarik liegen ihnen hier sprichwörtlich zu Fußen.

Die modern ausgestattete Wohnung mit ca.196 m2 Wohnflächeteilt sich in einen großen Wohnbereich, sowie 2 Schlafzimmer und Nebenräume. Zusätzlich verfügt die über 3 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m².

Raumaufteilung:

1 DG

• Vorraum


• 2 Zimmer


• 2 en suite Badezimmer mit Wanne und Dusche


• Wirtschaftsraum


• Abstellraum


• separates WC

2 DG

• großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche


• separates WC


• 3 Terrassen

Highlights:

• Top Lage mitten in der Innenstadt


• herrlicher Fernblick


• hochwertige Ausstattung


• zwei en suite Badezimmer mit Wanne und Dusche


• große Terrassen


• Klimaanlage

DasMietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich und erwünscht.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap