Nach Hause kommen und wohlfühlen!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 Zimmer
+ ein Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum

In den zwei Zimmern sowie in der funktional ausgestatteten Küche, liegt ein Holzboden und das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Bad befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird dieses nette Objekt mittels Fernwärme.

Eine schöne Immobilie für ein Pärchen oder eine Jungfamilie - vorbeischauen lohnt sich!

Lage und Infrastruktur:
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Graz-Umgebung bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Sport-, Kultur- und Kulinarikangebot, Radwege und vieles mehr, sondern vor allem eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Zentrum von Kalsdorf mit sämtlichen Nahversorgern und dem Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gem��ß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <9.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.750mStraßenbahn <8.000mBahnhof <250mFlughafen <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap