Ab dem ersten Monat Geldzurück verdienen. - Eigennutzung ab 07/2026 möglich. -> weniger als in 2 Jahren.

In dieser Wohnung genießen Sie oder Ihre Mieter Lebensqualität - hochwertige Ausstattung, tolle Aussicht, Sonne, Balkon, Parkplatz uvm.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche + ca. 3m² Balkon befindet sich im 1. Stock und in einer beliebten Lage in Pottenstein -> nahe Stadtzentrum und Bahnhof.

Befristet vermietet bis 14.07.2026 zu einer Gesamtmiete von 850€ pro Monat!
-> Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu den Konditionen

ZUR RAUMAUFTEILUNG - perfekt für Pärchen oder eine Kleinfamilie:
- Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche getrennt mit allen Geräten ausgestattet
- 2 Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Schrank, Kommode (13,41m² und 11,41m²)
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, schwarzen Design-Armaturen, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenunterschrank und Alibert
- Toilette
- praktischer Abstellraum

Ein großzügiges Kellerabteil (mit Stromanschluss) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Haus ist ein Kinderwagenraum-/Fahrradraum vorhanden.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet!

Voll saniert, neue Leitungen, Heizkörper, moderne Elektrik, abgehängte Decke im Vorraum mit LED, Fenster (3-fach Isolierverglasung), Parkett, uvm.

Eine Besichtigung die Sie begeistern wird - ideale Wohnung als Anlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung!

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Absprache möglich.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unteroder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap