BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!

ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.

WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet

KP € 98.000,-- + Aufschließungskosten: € 19.000,--

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:

Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.

Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.

Es besteht KEIN BAUZWANG!

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme

INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe.

LAGE:
Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unterzur Verfügung.

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