- MieteEUR 899
- Zimmer2
- Fläche58
«Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - verfügbar ab Jänner 2025»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 763
- Nebenkosten
- EUR 136
- Miete
- EUR 899
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 58 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift!) im Haus Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 / Freistädter Straße 291 in 4040 Linz/Urfahr.Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,85 m², die sich auf einen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (ablösefrei!), ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette aufteilt.Bei Bedarf können von den aktuellen Mietern diverse Einrichtunsgegenstände abgelöst werden - u.a. das Doppelbett inkl. Nachttische, die Couch, der Verbau im Schrankraum, die Garderobe, der Esstisch mit 4 Sessel, die Vorhänge und der Kasten im Schlafzimmer - VB EUR 4.000,--Die Wohnanlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Straßenbahn- und Buslinienhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden.In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein fix zugeteilter KFZ-Abstellplatz samt Kellerabteil um EUR 79,-- (inkl. BK + USt.) angemietet werden.Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden.Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.Auf unserer Homepage - - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Miete | € | 693,25 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 124,02 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 81,73 | |
Gesamtbetrag | € | 899 |
Heizwärmebedarf: | 71.4 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.21 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7366900
- Referenz
- 1173
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