- PreisEUR 403'704
- Zimmer3
- Fläche74
«Wohnanlage Schirmer Sellrain A.2.1»
Lage
- Adresse
- 6181 Sellrain T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 403'704
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 74 m²
- Baujahr
- 2026
Ausstattung
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheitenaufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus A, Rothenbrunn 46.Zum Verkauf steht eine ca. 74,76 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.AUF EINEN BLICK:- Wohn-Essbereich 28,29 m²- Schlafzimmer 13,67 m²- Kinderzimmer 10,94 m²- Abstellraum 2,45 m²- Bad 5,00 m² (Dusche)- WC 1,94 m² (neues WC)- Gang 6,30 m²- Gang 6,17 m²- Terrasse 21,19 m²- Pelletsheizung Zentral- Preis: 403.704,00€Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden.- beide Parkplätze: 41.660€Fertigstellung Herbst 2026Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!Nebenkostenübersicht:- 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht- 3,6 % Maklerprovision- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne BarauslagenIhr persönlicher Ansprechpartner:Benjamin GrunserKontaktdaten:TelMail.Schöpfstraße 6a6020 Innsbruck
Heizwärmebedarf: | 41.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.53 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7368481
- Referenz
- 298
Ähnlich
EUR 404'000
3 Zimmer Etagenwohnung
5733 Bramberg am Wildkogel S
EUR 403'000
3 Zimmer Wohnung
1140 Wien W
EUR 402'516
3 Zimmer Etagenwohnung
6181 Sellrain T