Zukunftssichere und attraktive Investitionodergemütliches Eigenheim im Grünen und dennoch sehr stadtnah? Hier finden Sie beides!

Im derbeliebten Wohngegend Hart bei Grazentstehen16 traumhafte Neubauwohnungenmit ausgezeichneter Infrastruktur undtoller Anbindung zur Stadt Graz.
Ideale Grundrisseund tolle Freiflächen, wieTerrassen, Balkone und Eigengärtenbieten zudem einWohnparadies für Jungfamilie, Paare oder Singles. Sowohl denBus,als auch dieS-Bahn,erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten undalle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebensbefinden sich in unmittelbarer Nähe.
VieleSportplätze und Vereine, sowie tolle Lauf- und Radstrecken im Grünenrunden die hohe Lebensqualität zudem noch ab.

Die hier beworbeneEigentumswohnung im 1.OG mit ca. 69,96 m²teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• Badezimmer mit Dusche & Fenster


• separates WC


• Abstellraum


• 2 Schlafzimmer


• große Wohn-Ess-Küche


• Balkon (9,46 m²)

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in der steirischen Gemeinde Hart bei Graz, in der Nähe der Stadt Graz. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Geldautomat, eine Bank, ein Bus- und ein Bahnhof. Somit ist die Lage ideal, um alle notwendigen Annehmlichkeiten zu erledigen.

In gepflegter, verkehrsberuhigter Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur sorgt GRUNDWERT für eine hohe Lebensqualität aller Menschen, die kurze Wege
in die Stadt, aber auch eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Bestens angebunden mittels öffentlichem Verkehr gelangt man in rund 10 Minuten in die Grazer Innenstadt. Die Bushaltestelle, sowie die S-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine perfekte Alter- native, um auch ohne Auto schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. Rund um GRUNDWERT befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Sportbegeisterte kommen voll und ganz auf ihre Kosten – schöne Lauf-und Radstrecken sind ebenso vorhanden, wie diverse Sportplätze und Vereine.

Gasthaus zur Linde ca. 200m

Eni Tankstelle ca. 280m

Tanzschule ca. 300m

Gemeindeamt ca. 350m

Schloffer Arbeitsschutz ca. 350m

Autowerkstatt. ca. 350m

Kleintierpraxis ca. 400m

Knapp AG ca. 450m

Spar ca. 450m

Arzt ca. 450m

Das inMassivbauweiseerrichtete Wohnhaus wird mittels Fernwärme zentral, über eineFußbodenheizung, beheizt. Als Bodenbelag dienenParkett und hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug.
Es werden weiße Fenstern ausKunststoffund glatte,weiße Holzinnentürenmit Edelstahldrücker eingebaut. Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einenaußen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb.

Entdecken Sie die perfekte Immobilie: Eine schöne Etagenwohnung in Hart bei Graz, Steiermark. Diese tolle Immobilie verfügt über eine Fläche von 69,96 m² und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon mit 9,46 m², eine Loggia, eine Terrasse, eine Garage sowie einen Stellplatz. Die Wohnung ist erstbezugsfertig und verfügt über Fliesen, Parkett, einen Personenaufzug, ein Flachdach sowie einen Keller und ist schlüsselfertig.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof können Sie problemlos in die Stadt fahren und alle Annehmlichkeiten in Hart bei Graz genießen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnu