Entdecken Sie dieses ca. 53,20 m² große Geschäftslokal, das sich in bester Lage mitten in der Fußgängerzone von Baden befindet. Die großen Schaufenster bieten nicht nur hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Produkte optimal zu präsentieren.

Das Lokal verfügt über zwei helle Verkaufsräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und viel Platz für Ihre Geschäftsideen bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Büro zur Verfügung, ideal für administrative Tätigkeiten oder als Rückzugsort. Ein Sanitärraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz in dieser lebhaften Umgebung und bringen Sie Ihr Geschäft zum Blühen!

Nettomiete: 1.690,39 Euro zzgl. 20 % USt. -> 2.028,47 Euro
Betriebskostenakonto: 103,12 Euro zzgl. 20 % USt. ->123,74 Euro
Monatliche Gesamtkosten: 2.152,21  Euro inkl. 20 % USt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap