Diese ca. 55 m² große Wohnung im 1. Stock eines renovierten Wohnbaues in Klosterneuburg-Kierling, verfügt über alles, was man sich für einen perfekten Start wünschen kann. 

Bereits das große Vorzimmer überrascht positiv – genug Platz für alles Wichtige und sogar ein bisschen mehr. Kein hektisches Hineinstolpern, sondern ein Entree, das seinem Namen Ehre macht, zumindest von der Größe her.

Das Wohnzimmer freut sich über einen Zugang zum Westbalkon. Nicht groß, aber Gold wert in der warmen Jahreszeit. Einfach sich nach einem langen Tag hinzusetzen, einen coolen Drink zu nehmen und einfach den Kopf durchlüften zu lassen, das haben Sie vielen anderen dann voraus. 

Gleich daneben ein kleines Zimmer, nicht besonders groß, aber ein Bett geht sich schon aus darin. Getanzt wird ohnehin im Vorzimmer :-)

Die Küche ist kompakt, aber gut durchdacht. Sie hat einen kleinen Essplatz, der genug Raum für ein gemütliches Frühstück oder ein schnelles Abendessen bietet. Und wenn du mal keine Lust hast zu kochen, kein Problem: Der Bus, der direkt vor der Tür hält, bringt dich im Handumdrehen überall hin.

Das Badezimmer – getrennt vom WC - ist schlicht und funktional gehalten, beherbergt allerdings eine Badewanne, die sich als Pendant zum Balkon herausstellt. Diese wird nämlich im Winter der Burner, wenn man nach dem langen kalten Tag endlich nach Hause kommt und in die heiße Wanne steigt.

Die generelle Ausstattung? Bedarfsgerecht und in gutem Zustand. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen oder sie sofort als Startwohnung vermieten. Ideal für alle, die unkompliziert und gut angebunden wohnen wollen.

Und noch ein tolles Goodie gefällig? Fürs Auto gibt’s hier noch einen Autoabstellplatz im Preis mit dabei – und der ist bei der Parkplatzknappheit in der Umgebung ebenfalls Gold wert.

Klingt gut? Diese Wohnung bietet genau das richtige Maß an Komfort – egal, ob man sie selbst nutzt oder sie vermietet. Hier kann man einfach nichts falsch machen, Preis vs. Leistung ist schlicht gesprochen unschlagbar, ich freu mich schon auf Ihren Anruf.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <5.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <2.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.500mStraßenbahn <9.500mBahnhof <4.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap