- PreisEUR 475'000
- Zimmer3
- Fläche86
«3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung und HORICON-Vorteilspaket!!!»
Lage
- Adresse
- 6130 Schwaz T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 475'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- EG
- Etagen im Haus
- 5
- Wohnfläche
- 86 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Wiesing - Sonnenresidenz
Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im ErdgeschoßErwerbsförderungen möglich!!!
Wir machen Ihnen ein besonderes Immobilienangebot, nutzen Sie die Chance und profitieren Sie vom HORICON-Vorteilspaket für Käufer und sparen Sie bis zu EUR 48.000,00!!!
Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²
- Elternschlafzimmer, ca. 15 m²
- Kinderzimmer, ca. 12,5 m²
- Abstellraum
- Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe
- Bad mit Walk-in-Dusche
- WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:
- Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)
- Eiche Parkettboden
- Qualitätsfliesen in Bad und WC
- Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert
- Nachströmelemente in allen Wohnräumen
- Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung
Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 27.500,-- ist für diese Neubauwohnung möglich!!!Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000,-- beantragt werden.
Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!
Hinweis: die unverbindliche Visualisierungen des Wohn-/Essbereiches wurde von der Fa. Föger in Telfs erstellt und die Küche und Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,50%Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (für die ersten EUR 500.000,-- ggf. befreit)Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, wel
Inserat
- Inserate-Nr
- 7372814
- Referenz
- 1918
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