• Preis
    EUR 209'000

«attraktive Geldanlage - sonniges Grundstück in Bestlage - Tollet - KEIN Bauzwang»

Lage

Adresse
Lahof
4710 Tollet OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 209'000

Eckdaten

Grundstück
889 m²

Beschreibung

In der lebenswerten Gemeinde Tollet, in bester Siedlungslage befinden sich zwei Grundstücke, die sich ideal für ein neues Zuhause oder als Anlage eignen. In unmittelbarer zur Ortschaft Grieskirchen erwarten Sie zwei wahrhaft einzigartige Baugrundstücke, in bester Panoramahügellage mit südlicher Ausrichtung.



Hier werden all Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause in ländlicher Idylle erfüllt. Mit einer Fläche von 868 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Träume und Ideen. Auch für Anleger bietet dieses Grundstück eine tolle Möglichkeit - da kein Bauzwang vorhanden.



Die Lage könnte nicht idyllischer und aussichtsreicher sein: Direkt am obersten Rand einer modernen Siedlung befindet sich Ihr neues Traumgrundstück. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels, eröffnet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick auf die umliegende Natur. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Tollet mit der unmittelbaren Anbindung an Grieskirchen besticht durch seinen charmanten Ortskern, seine herzlichen Bewohner und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Bezirkshauptstadt Grieskirchen – hier ist für jeden etwas dabei.



Die Grundstücke selbst sind bereits voll erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Auch die Bebauungsmöglichkeiten gestalten sich für Sie vielfältig: Ob ein gemütliches Einfamilienhaus im traditionellen Stil oder ein modernes Architektenhaus mit klaren Linien – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Bebauungsplan lässt maximal 2 Geschosse und eine GFZ von 0,4 in offener Bauweise zu.



Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Linz, Salzburg oder sogar München. So können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.



Nicht zuletzt bietet das Grundstück auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Die Region Hausruckviertel erfreut sich kontinuierlich steigender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Ein Kauf dieses Grundstücks könnte nicht nur den Grundstein für Ihr Traumhaus legen, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft darstellen.



Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. 





Highlights:




  • 889 m² Grundstücksfläche

  • Panoramalage mit Südausrichtung

  • großzügige Baugrundstücke

  • traumhafte Aussicht

  • kein Bauzwang

  • Anschlussgebühren und Verkehrsflächenbeitrag bereits bezahlt




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.250mApotheke <2.250mKrankenhaus <1.250mKinder & Schulen

Kindergarten: 4,3 km/6min/mit dem Auto
Apotheke: 3,2km/8min/mit dem Auto
Arzt: 2,7km/5min/mit dem Auto
Bahnhof: 3,4km/8min/mit dem Auto
Volksschule: 3,4km/7min/mit dem Auto
Friseur: 2,6km/5min/mit dem Auto
Nahversorger: 2,8km/6min/mit dem Auto
Gastronomie: 3,1km/8min/mit dem Auto
Fitnessstudio: 3,4 km/7min/mit dem Auto
Freibad: 3,3km/7min/mit dem Auto

Inserat

Inserate-Nr
7373092
Referenz
5753/516647349

Ähnlich

Traumhafte Grundstücke in Gallneukirchen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

EUR 209'000

Grundstück

Höblingerweg
4210 Gallneukirchen OÖ

Letztes Baugrundstück in idyllischer Lage in Alland - Jetzt zugreifen für nur 209.000 €!

EUR 209'000

Grundstück


2534 Alland NÖ

Trasdorf - Baugründe

EUR 208'299

Bauland


3452 Atzenbrugg NÖ

Cached: 14.03.2025 13:56:10