Ihr Traum beginnt hier – Baugrundstück in sonniger Lage auf der begehrten Lassnitzhöhe

Sie träumen vom eigenen Zuhause im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt? Oder planen Sie als Bauträger ein gewinnbringendes Projekt? Dann ist dieses sonnige Baugrundstück die perfekte Gelegenheit!

Für nur € 133.000,- sichern Sie sich 836 m² Bauland in attraktiver Südwest-Hanglage mit einem  zusätzlichen Anteil an einer neu asphaltierten Zufahrtsstraße.

Familien:

• Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer Umgebung, die Natur und urbanes Leben perfekt verbindet.


• Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.


• Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bushaltestelle ca. 500 m, Direktverbindung nach Graz) macht den Alltag unkompliziert.

Bauträger:

• Profitieren Sie von einer Baudichte von 0,2 bis 0,8, ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte.


• Ein rechtskräftigerBebauungsplan sowie ein Bodengutachten liegen bereits vor.


• Alle wichtigen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.


• Zusätzliche Erschließungsmöglichkeit durch ein Servitutsrecht – ein echter Vorteil für Ihre Planung.

• 836 m² Baufläche in gefragter Lage


• Perfekte Infrastruktur: Schulen, Nahversorger & Freizeitangebote


• Schnelle und bequeme Anbindung an Graz

Hier entsteht Raum für Ihre Zukunft – sei es das lang ersehnte Eigenheim für Ihre Familie oder ein erfolgreiches Bauprojekt.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück vorzustellen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.