• Miete
    EUR 2'232
  • Zimmer
    4

«Charmante Geschäftsfläche im wunderschönen Innenhof»

Lage

Adresse
1010 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 2'091
Nebenkosten
EUR 141
Miete
EUR 2'232

Eckdaten

Zimmer
4
Nutzfläche
69 m²

Beschreibung

Highlights 







Beschreibung 



Die Geschäftsfläche mit ca. 69,60 m² befindet sich in einem sehr schönen Innenhof in der Tuchlauben, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Geschichte des Hauses geht bis ins Mittelalter zurück, im Keller und an den Fundamenten sogar bis in die Römerzeit. 1850 wurde die Grundrissstruktur und die Fassade grundlegend verändert. Das Haus gehört zu den ältesten Häusern Wiens und steht unter Denkmalschutz. Die Fläche befindet sich im Innenhof des Hauses, ist jedoch direkt von der Straße aus sichtbar. Zusätzlich sorgen Schaukästen und hochwertige Werbetafeln am Hauseingang für die weitere Visibilität.



Das Mietobjekt verfügt über einen Verkaufsraum, eine Teeküche, eine kleine Abstellnische sowie eine Toilette mit Waschbecken. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren historischen Charme aber auch durch eine durchdachte Belichtung für eine ideale Präsentation der ausgestellten Produkte.



Die verbrauchsabhängigen Heiz- und Kühlkosten werden mit EUR 205,32 (zzgl. Ust.) akontiert und zusätzlich zur angegebenen Miete vorgeschrieben.



Die Fläche kann nicht als Gastronomie angemietet werden.





Ausstattung







Infrastruktur 



Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt „Stephansplatz“ (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der nahen Umgebung befinden sich viele Restaurants und Nahversorger.





*Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tuchlauben

Inserat

Inserate-Nr
7373860
Referenz
21690

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