• Miete
    EUR 9'908

«Effiziente Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung in 1150»

Lage

Adresse
1150 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 6'462
Nebenkosten
EUR 3'446
Miete
EUR 9'908 jährlich/m2

Eckdaten

Etage
4. Stock
Nutzfläche
718 m²

Beschreibung

BESCHREIBUNG



Die attraktiven und modern ausgestatteten Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch hervorragende Sichtbarkeit und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Infrastrukturen.



Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt.



Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße.



Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.



Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden.



PKW Abstellplatz EUR 120,00 zzgl. USt.



Bei den angezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Beispielbilder anderer Büros aus dem Haus.





LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG



U-Bahn:U4, U6
Bus:10A, 12A, 57A, 63A





Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Storchengasse

Inserat

Inserate-Nr
7373862
Referenz
18196/15

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