Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in idyllischer Lage, die man nicht alle Tage findet? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es gibt Sie noch! In beschaulicher Siedlungslage befindet sich dieses ca. 1190m² große und sonnige Grundstück mit (erhaltbarem) Altbestand aus dem Jahr 1949. Ein wunderschöner Platz um auf einer absoluten Rarität was Größe und Lage dieses Grundstückes betrifft, Ihren Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen. Ganz gleich ob individuelle Neuerrichtung oder Zu- und Ausbau des Altbestandes, das Grundstück bietet Ihnen hier viel Spielraum. Die Bebauungsrichtlinie lässt einiges an Spielraum zu, auch was die Errichtung mehrerer Wohneinheiten betrifft.

Die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen, eröffnet vielfältige Optionen: Errichten Sie Ihr eigenes großzügiges Domizil und genießen Sie die Weitläufigkeit und Privatsphäre, oder teilen Sie das Glück, indem Sie mehrere Einheiten erstellen.

Dieses exklusive Angebot von LA-HOMES Immobilien zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• ca. 1190 m² Grundfläche


• Grundstück mit Bestand und vielfältigem Potential (letzte Sanierung 2009)


• Grundstücksteilung möglich


• kein Bebauungsplan (viel Freiraum), Bestimmungen der Bauordnung


• Widmung:- Bauland-Wohngebiet


• bis zu 3 Wohneinheiten pro Parzelle -interessant für Bauträger


• offene Bauweise


• Absolut Rarität in begehrtester Lage

Faton Asllani

Geschäftsführung

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Traundorferstraße 8, 4030 Linz

Office:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <8.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <7.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <7.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap