Willkommen in dieser charmanten und behaglichen 2-Zimmerwohnung, die sich in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet und dennoch eine herausragende zentrale Lage bietet.

Innerhalb von nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mit einer exzellenten Infrastruktur. Diese Wohneinheit im Hochparterre gliedert sich in einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische samt Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Die Böden dieser Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während das Badezimmer mit neuen Fliesen versehen wurde. Zusätzlich wurde eine brandneue Gastherme installiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Zur weiteren Annehmlichkeit stehen allgemeine PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugeordnet.

Mietkonditionen:

• Miete: € 460,-- inklusive Betriebskosten/Genossenschaft


• Strom und Heizung: separat


• Kaution: € 1.500,--

Erleben Sie das angenehme Wohngefühl dieser attraktiven Wohnung, die eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage bietet.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel.:

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap