Diese moderne 2-Zimmer-Wohnungim beliebten Stadtteil Linz/Urfahrbietet auf ca. 53m²zzgl. einemgroßen Balkon mit ca. 12m²,ein Schlafzimmer, einen großzügigen Abstell-/Ankleideraum als Durchgangszimmer, einmodernes Bad mit Dusche, sowie eine Wohn-/Essküche mit Blick in das Mühlviertel. Die Wohnung befindet sich im 22. Obergeschoßdes Bruckner Towers, die bequem über mehrereLifteerreichbar ist.

Genießen Sie densonnigen, großzügigen Balkon (Ost)mit Blick ins Mühlvierten sowie auf die Stadt.

Die umfangreichen Serviceangebote im Bruckner Tower erfüllen alle Wünsche: Vom hellen Eingangsbereich mit Empfang und Portier bis hin zu modernsten Sicherheitsstandards, die rund um die Uhr für Ihre Sicherheit sorgen.

Zur Wohnung gehört einKellerabteilsowie ein Tiefgaragenstellplatzwelche mit dem Lift direkt zu erreichen sindund sindim Kaufpreis bereits enthalten!

Die Wohnung ist aktuell vermietet - Befristung bis 31.05.2026. Der Stellplatz kann unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten gekündigt werden.

Ausstattung

• Große, hohe Fensterflächen


• Außenjalousien


• Balkon


• Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a


• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme


• Fußbodenheizung


• Fußbodenkühlung


• Videosprechanlage


• Hochwertige Materialien - Parkettböden


• Barrierefreiheit


• Kellerabteil


• TG-Stellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <325mApotheke <275mKlinik <1.175mKrankenhaus <1.325mKinder & SchulenKindergarten <200mSchule <25mUniversität <250mHöhere Schule <1.425mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <225mEinkaufszentrum <225mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <250mPolizei <600mVerkehrBus <225mStraßenbahn <275mBahnhof <600mAutobahnanschluss <1.050mFlughafen <4.125mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap