Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!

Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen.

Lage:

Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Die Kunststofffenster sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. 

Die Highlights auf einem Blick:

• All inclusive Miete, Abschluss eines Vertrages auf 6 Monate


• Stilvolle Möblierung (Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, etc.)


• Großzügige Wohnküche


• Kunststofffenster


• Fußbodenheizung


• LED Spots


• WC getrennt


• Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung


• Fahrradabstellraum

Kosten:

Benützungsentgelt pauschal: € 1.399,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet, Fernseher und USt.)

Kaution: € 2.500

Verkehrsanbindung:

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. U-Bahn, Straßenbahn, Busse und S-Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten.

Energieausweis:

Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 66,70 kWh/m²a (fGEE: 1,25) auf, was der Klasse C entspricht.

Kontaktieren Sie Frau Paulina Nemsunter oder per E-Mail an  für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.