Zum Mieten steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk, die durch ihre großzügige Aufteilung und zentrale Lage überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 2009, das über einen Aufzug verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz.

Der einladende Vorraum mit ca. 9 m² bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in alle Räume. Direkt daneben liegt die gut ausgestattete Küche, die einen praktischen Zugang zum großen Wohnzimmer bietet. Alternativ lässt sich das Wohnzimmer auch über den Vorraum betreten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, ideal für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu einem kleinen Balkon, der eine schöne Gelegenheit zum Entspannen im Freien bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Diese Wohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien. Vereinbaren

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap