Diese attraktive und lichtdurchflutete Büroliegenschaft im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet eine ideale Umgebung für gemeinschaftliches Arbeiten und produktiven Austausch. Mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m² und flexibel nutzbaren Räumen eignet sich dieses Shared Office perfekt für Selbstständige, Start-ups, Freiberufler oder Unternehmen, die eine moderne und professionelle Arbeitsumgebung suchen. Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizkostenpauschale.

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  Nutzfläche: ca. 112 m²

  
  


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  Etage: 1. Obergeschoss

  
  


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  Raumaufteilung mit All inkl. Miete (Miete inkl. BK und Heizung, zzgl. 20% Ust)

  
  
  
  
  
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    Büro 3 / Schulungsraum: ca. 84 m²

    
    
  
  
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    Büro 4: ca. 20 m²

    
    
  
  
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    Sanitäreinrichtung: ca. 8 m²

    
    
  
  
  
  


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  Nutzungsart: Gewerbe / Shared Office

  
  


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  Beziehbar: Nach Vereinbarung

  
  

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  Hochwertige Bodenbeläge: Pflegeleicht und stilvoll für eine repräsentative Optik.

  
  


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  Moderne Beleuchtung: Funktionale und angenehme Lichtquellen für produktives Arbeiten.

  
  


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  Technische Infrastruktur: Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden, einfache Integration von Bürogeräten.

  
  


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  Sanitäre Einrichtung mit modernem WC

  
  


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  Individuell regulierbare Heizung, sowie Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

  
  

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  Flexibel nutzbare Büroflächen für Einzelpersonen oder Teams.

  
  


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  Repräsentative Arbeitsumgebung für professionelle Kundengespräche.

  
  


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  Viel Tageslicht & angenehmes Raumklima für eine produktive Atmosphäre.

  
  


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  Zentrale Lage in Knittelfeld mit guter Erreichbarkeit.

  
  

Dieses Shared Office bietet eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Komfort und professioneller Arbeitsumgebung. Ideal für Unternehmen, die von den Vorteilen eines modernen Co-Working-Konzepts profitieren möchten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.250m