Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn"

Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.

Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach.

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt.

In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchensamt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern.

Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse.

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt.

Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt.

Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere derPKW-Stellplätzezusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.

Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen.

Lage

Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein.

Vor allem für StudentInnen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft.

An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €.

Top 136befindet sich in der6. Etage, ist westlichausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• WC


• Bad mit Badewanne


• Zimmer 1


• Wohnküche mit Essbereich


• Balkon

Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerlunter der Mobilnummerund per E-Mail unterpersönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftra