Stadtwohnung am Puls des Geschehens!!! Absolute Ruhelage !!
Zur Vermietung gelangt diese herrlich zentral gelegene 2 Zimmer- Single- oder Pärchenwohnung -INNENLIEGEND - in 1070 Wien Lindengasse.
Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage erbaut 1999 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten - MEHR geht nicht - die beliebte Wiener Einkaufsmeile - die MARIAHILFER STRASSE erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten!
TOP öffentliche Verkehrsanbindung!!!
Diverse kulinarische Feinschmeckerlokale bieten Ihnen die zahlreichen Gasthäuser und In-Lokale in diesem Bezirk!
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• gemütlicher offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die gartenseitige Loggia!!


• voll ausgestatte Küche mit allen Geräten (prekarische Nutzung)


• das ruhige geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia


• geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss


• separates WC


• Kellerabteil


• Fahrradabstellraum


• Personenlift


• Möblierung kann muss aber nicht bleiben - KEINE Ablöse

GESAMTMIETE: € 1.070,00 inkl.BK.USt. zzgl. Heizungs-und Warm-Kaltwasserakonto laut derzeitiger Einstufung ca. € 98,31
Anmietung des Garagenplatz € 110,--/p.M. Kaution € 330,00; Vergebührung € 52,80)
zzgl Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 3.400,00

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap