++ ERSTBEZUG ++ Modernes Wohnen in Top-Lage: Traumhaftes Singledomizil mit Balkon und Fußbodenheizung in zentraler Lage zu mieten!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Räumliche Aufteilung:

• Diele/Küche (5,53m²): Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele mit integrierter Küche empfangen.


• Badezimmer (4,95m²): Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, das höchsten Komfort bietet.


• Wohn-/Esszimmer mit integriertem Schlafbereich (22,96m²): Das geräumige und helle Zimmer bietet durch die großen Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Außerdem ermöglicht es ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder gibt Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrer kleinen Wohlfühloase zu entspannen.


• Balkon (8,89m²): Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrem überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafbereich zugänglich ist.


• Kellerabteil (3,31m²): Ein praktisches Extra für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Details:

• Tiefgaragenplatz: Kann separat für € 72.- pro Monat angemietet werden.


• Einbauküche

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung und dem besonderen Flair von Graz. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese moderne Wohnanlage bietet eine erstklassige Lage, die sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit auszeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, wodurch Sie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt Graz mühelos nutzen können.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.