• Preis
    EUR 345'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    89

«Ruhiger Wohntraum mit moderner Küche»

Lage

Adresse
8401 Kalsdorf bei Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 345'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
EG
Wohnfläche
89 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt

Beschreibung

+ + + GARTENWOHNUNG + + + BREITER TIEFGARAGENPLATZ + + + GARTENHÜTTE + + +

Ein sonniger Garten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige und gut angebundene Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne warten in dieser Wohnoase auf Sie.



Die offene DAN-Küche ist mit einem Geschirrspüler von AEG, einem Samsung-Kühlschrank mit zwei Tiefkühlfächern und einem Ceranfeld von AEG mit Lüftung und einem Backofen (von Bosch) in angenehmer Stehhöhe  ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie in den drei Zimmern ist ein Parkettboden mit nahezu keinen Gebrauchsspuren verlegt. ImBadezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich eine kleine Nische für Ihre Garderobe. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.



+ über 200 m² Gartenfläche
+ drei Schlafzimmer
+ Ruhelage
+ zum Teil überdachte Terrasse
+ s��dliche Ausrichtung
+ seniorengerecht
+ reichlich Stauraum
+ breiter Tiefgaragenparkplatz (Kaufpreis zzgl. 20.000 EUR)



Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage weit hinten, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Garten ist ein richtiger Hingucker: die großzügige, rechteckige Gartenfläche von ca. 200 m²,eine bereits vorhandene Gartenhütte, die Terrassenfläche mit Markiseund die geschützten Sitzmöglichkeiten durch die Überdachung bieten eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgung

Die Gartenwohnung liegt in angenehmer Ruhelage. In wenigen Fahrtminuten sind die Copacabana, der Schwarzlsee, sowie auch der Wildoner Badesee mit dem Auto erreichbar. Lebensmittelgeschäfte wie Spar, Billa, Lagerhaus und Lidl befinden sich in der Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Buschenschänke und Cafés, wie beispielsweise das Leo, die Bäckerei Steiner, der Gimpelwirt und viele mehr befinden sich in der Nähe.

Inserat

Inserate-Nr
7382851
Referenz
5420/5804

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