SANIERTES ALTBAUBÜRO

Dieses in bester Innenstadtlage im 4.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Teeküche, durch die man ein WC/Waschraum erreicht, zwei hintereinander angeordnete Büroräume, beide innenhofseitig orientiert.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Fensterbank-Kabelkänäle
- neu eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen netto € 0,75/ m² Nutzfläche und werden gesondert vorgeschrieben.

Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	2008,86	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	206,62	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	443,09
Gesamtbetrag	€	2658,58

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Heizwärmebedarf:	107.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D