• Preis
    EUR 169'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    39

«U3 in ca. 4 Gehminuten! VOLLSANIERT - voll ausgestattete Küche - 2 Fach Verglasung - Kinderwagenraum»

Lage

Adresse
1110 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 169'000

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
39 m²
Nutzfläche
39 m²

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

In einer ruhigen Gasse zwischen der Simmeringer Hauptstraße und der Geiselbergstraßeumgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Anbindung befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung.



Mit einer Wohnfläche von ca. 39m²teilt sich die Wohnung wie folgt auf:





Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:





Öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 300m U3 Enkplatz
ca. 450m S-Bahn S7
ca. 200m Straßenbahn 71
ca. 200m Buslinie N71



Einkaufsmöglichkeiten:



ca. 500m Lidl



ca. 450m Billa Plus



ca. 450m Spar



Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 169.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eineProvision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an.



Betriebskosten (Rücklage nicht inkludiert) : 92,1€ pro Monat (inkl. 10% USt.)



Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.





Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.



Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ca. 300m U3 Enkplatz
ca. 450m S-Bahn S7
ca. 200m Straßenbahn 71
ca. 200m Buslinie N71

Inserat

Inserate-Nr
7384373
Referenz
15134

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